Hva er Flood Zone AE?

The Federal Emergency Management Agency bestemmer flomrisiko for USA, så skaper kart for å vise tydelig de geografiske områder utsatt for flom. Betegnelsen AE angir områder med høy risiko for flom og gir baseflomhøyder (BFEs) for dem. Den AE betegnelsen erstattet de gamle betegnelser på A1 til A30, kjent som de nummererte A soner.

Hva betyr "High Risk" Mean?

Et område utpekt AE presenterer en 1 prosent årlig sjanse for flom. Dette området er mer vanlig referert til som basis flom området eller 100-års flom ren. Fordi flom sone AE er utsatt for flom, må eiendomsbesittere i disse sonene kjøpe flom forsikring hvis de lever i et samfunn som deltar i den nasjonale flom forsikring programmet (NFIP).

Hva er en Base Flood Elevation?

Ved hjelp av hydrauliske detaljert analyse og modellering, bestemmer FEMA basen flom høyde (BFE), som er den forutsagte flomvannet høyde over gjennomsnittlig havnivå. Beboelige områder av alle nye bygg må begynne over dette nivået. For eksempel, hvis en eiendom faller innenfor en AE sone med en BFE av 5 føtter, må den første beboelige etasje være over 5 fot. Beboelige midler etasjer med oppholdsrom på dem.

Hvor finner jeg de flomkart?

FEMA gir tilgang til lokalsamfunn 'Flood Insurance Rate Map (FIRM) eller Flood Hazard Boundary kart online via sin Map Service Center. Hver samfunnets planavdelingen vil også ha en flom kartet. Noen ganger kartene konflikten. I dette tilfellet, sammenligne plasseringen av sletten og datoene for hvert kart. Bruk den nyeste kartet.

Er det lokale krav?

Et samfunn kan lovlig mandat til flere begrensninger i utvikling eller bygging innenfor sin flom utover de satt av NFIP. Din lokale planlegging kontor setter zoning forordninger for flomsone AE, samt alle andre flomsoner. Dette kontoret vil kontrollere nybygg eller kreve bevis for å sikre prinsippet strukturer holder seg til både NFIP minimumsstandarder og eventuelle høyere standarder satt av samfunnet.

juridisk Bakgrunn

Den amerikanske Kongressen ga FEMA og nfip makt til å skape og administrere sletten kartlegging, lage regler og skape flom forsikring programmet ved å sende to akter: Den nasjonale flom forsikring loven av 1968 og Federal Disaster Protection Act av 1973. I henhold til 1968 loven drivkraften for loven var en serie av flom og jordskred som hevdet liv og eiendom. Kongressen anerkjent at dagens byplanlegging praksis ikke var nedslående bygning i flod fører til økt risiko for tap av liv, og at katastrofehjelp fordeler kan ikke tilstrekkelig dekke eiendom tap.