Hvordan å refinansiere for en skilsmisse

Hvordan å refinansiere for en skilsmisse


Når du går gjennom en skilsmisse, er det mange aspekter av ditt forhold til din ex-ektefelle som må vurderes og avstemte. Hvis du eide en bolig sammen, en måte å håndtere fast eiendom er for en person å flytte ut av hjemmet og den andre til å refinansiere hjem til sitt eget navn og kjøpe ut noen egenkapital som eies av den som flyttet. Forstå hvordan denne prosessen fungerer, og hvilke tiltak som må iverksettes kan gjøre en komplisert aspekt av en smertefull situasjon litt smidigere for alle involverte.

Bruksanvisning

1 Beregn hvor mye egenkapital eies av den som er i bevegelse. Mengden av egenkapital skyldte til at personen kan bli beskrevet i skilsmisse oppgjør, men hvis det ikke er, trekke utestående saldoen på din nåværende boliglån fra verdien av hjemmet. Dette er den totale egenkapital du og din ex-ektefelle har i hjemmet. Dele den totale egenkapitalen med to, og du vil få mye egenkapital som eies av hver enkelt av dere.

2 Butikk boliglån tilbys av nærliggende banker enten ved å kontakte bankene selv eller ved hjelp av et boliglån megler. Mens du bruker en megler kan ikke alltid få deg den beste avtalen, kan den praktiske håndteringen av en person være nyttig som du avtale med andre stressende aspekter av skilsmisse. Når du velger et boliglån til å søke om, sørg for å sammenligne ikke bare renter, men årlige prosentvise priser. En april inkorporerer avsluttende kostnader for å gi deg en sann forståelse av hva din nye boliglån vil koste.

3 Søk om din valgte boliglån, og husk å be om et nytt lån beløp som skal dekke resten av din nåværende boliglån og nok penger til å betale din ex-ektefelle for hans eller hennes del av egenkapitalen i ditt hjem. Expert Law bemerker at noen skilsmisse oppgjør har visse datoer der refinansiere må oppstå. Hvis oppgjøret har en slik dato, snakke med boliglån representant for å sikre at prosessen kan være ferdig i tide.

4 Gi støtte dokumentasjon som kreves av banken. Du kan bli nødvendig for å få en vurdering av ditt hjem og gi bevis av din inntekt.

5 Har din ex-ektefelle fullføre en avslutter krav gjerning å overføre sin eierandel i hjemmet til deg. En avslutter krav gjerning er en rask og rimelig måte å overføre tittelen.

6 Logg lån lånedokumenter i ditt navn alene når lånet er godkjent av banken.

7 Vent til midlene for lånet skal utbetales. Banken vil lønne seg den gamle boliglån og fremme resten av det nye lånet til deg direkte. Når du mottar forhånd, betale din ex-ektefelle for hans eller hennes del av egenkapitalen.

Hint

  • Hvis du eller din ex-ektefelle trenger hjelp til å fylle den avslutter krav gjerning, spør boliglån representant.
  • Pass alltid på å rette eventuelle juridiske spørsmål angående skilsmisse og oppgjør til en advokat.