Hvordan overføre Home & Eiendom Into Your Barnets navn
Det er flere grunner til at foreldre overfører eiendommen til sine barn. Vanligvis bunnlinjen er å beskytte dem fra arveavgift eller beskyttelse fra enorme gjeld som kan føre til tap av eiendommen. I alle tilfelle, kan foreldrene overføre fast eiendom og annen eiendom til et barn med eller uten en advokat. Det finnes enkle måter å overføre eiendom, men hvis du ikke er sikker, ta kontakt med en advokat for å utføre aktiviteten for deg.
Bruksanvisning
Overføre Eiendom, Produsert Properties, Kjøretøy eller Stocks
1 Vurdere å overføre en bolig gjennom en quitclaim gjerning. Den gjerning overføringer eierskap om et boliglån står på eiendommen eller ikke. Quitclaim Skjemaer fås på kontoret forsyne butikker og på internett. Den quitclaim gjerning overføringer eierskap og er arkivert med den lokale fylket register av gjerninger kontor. Det eliminerer ikke noen økonomisk forpliktelse på eiendommen for eksempel et boliglån av grantor og garanterer ikke at grantor har juridiske rettigheter til å overføre eiendommen.
2 Forbered en garanti gjerning å overføre eierskap og fil med fylket register over gjerning kontor. En ny garanti gjerning garanterer at personen overføre eiendommen har juridisk rett til å gjøre det. Du kan overføre eiendommen til ett eller flere barn. Fjern eventuelle økonomiske forpliktelser på eiendommen før du overfører gjerning.
3 Overføre tittelen på en produseres hjemme til barnet er gjennomført gjennom motorvogn kontor eller et særskilt statlig kontor som utsteder en erklæring av eierskap og stedsdokument som Texas. Produsert boliger er personlige eiendom. En produseres hjemme ligger på land som eies av deg er fast eiendom. Eiendommen er kvalifisert for en erklæring av eierskap og beliggenhet.
4 Signer tittelen navngi barnet som kjøper hvis du ønsker å overføre en bil, motorsykkel eller marinefartøy. Sjekk med din tilstand for eventuelle aldersgrenser på å eie en bil. En salgsprisen er vanligvis nødvendig når du overfører en bil tittel. Du kan sende en regning for salg med angivelse av beløp. Sjekk med din tilstand motorvogn kontor for mer informasjon. Noen stater krever et minimum salgspris som nødvendiggjør betaling av merverdiavgift.
5 Når gifting lager til barnet ditt, kan du bruke enten megler eller utføre tjenestene til en overføring agent. Følg hans instruksjoner om hvordan du overfører aksjen. Normalt krever det underskrifter til sertifikatet i nærvær av en notarius publicus. En overføring er mulig hvis eierskap av det opprinnelige sertifikatet er minst ett år. Skatt besparelser er mulig hvis barnet har planer om å tjene penger på aksjer og er i en lavere skatt braketten.
Hint
- Sjekk lovene i staten knyttet til eiendom overføringer.