Slik fjerner navnet ditt fra en eiendom lån når du får en skilsmisse

Slik fjerner navnet ditt fra en eiendom lån når du får en skilsmisse


Splitting eller dele eiendeler anskaffet i et ekteskap er aldri lett, men det må gjøres i løpet av en skilsmisse. Det finnes ulike alternativer du kan ta når du ønsker å fjerne navnet ditt fra en eiendom. Å kunne komme til en beslutning om hva som skal gjøres kan gjøre dette til en rask prosess. Avhengig av hva hver part samtykker til, kan du både gå bort misfornøyd med vedtaket som ble gjort.

Bruksanvisning

1 Slik fjerner navnet ditt fra en eiendom lån når du får en skilsmisse

Selge huset ditt er en måte å dele de resterende egenkapital.

Selge hjemmet og dele fortjenesten, hvis noen. Som det fremgår av Money Magazine av MP Dunleavy: "Smertefull som det høres ut, kan det være mer fornuftig å selge huset gjør det, kan gi begge ektefeller ressurser til å gjenoppbygge deres økonomiske liv, spesielt siden du sannsynligvis til å ha betydelig egenkapital ved. dette punktet i et ekteskap. "

2 Refinansiere hjemmet. Sette eiendommen i navnet på personen som skal holde huset. Akkurat nå renten er lavere enn de noen gang har vært. Personen holde hjemmet kan dra nytte av denne muligheten, som kunne sette penger tilbake til sine lommer.

3 Lease hjemmet, gir utleier en opsjon til å kjøpe. Hvis verken ektefelle ønsker å leve på eiendommen, kan dette være en måte å tjene penger til å betale boliglån, hvis man skyldte på den. Gi leietaker et antall måneder eller år for å kjøpe eiendommen. Dette er et alternativ hvis du selger eller refinansiering hjemmet er foreløpig ikke mulig, og hvis du kan vente på å fjerne navnet ditt fra eiendommen.

4 Send inn en quitclaim gjerning. Ifølge Lawyers.com, "quitclaim gjerninger er vanligvis brukes til å løse eksisterende eller mulige spørsmål om en eiendom tittel." En quitclaim gjerning er også kjent som en "gjerning av utgivelsen." Hvis du slipper tittelen og du fortsatt har et boliglån på hjemmet, er du fortsatt ansvarlig for det hvis den andre parten ikke betaler. Quitclaim gjerninger bare overføre eiendomsrett.

Hint

  • Sammenbruddet i boligmarkedet betyr å selge et hus nå tar lengre tid, og reduserte eiendomsverdier bety en skilsmisse par kan ikke ha mye hjem egenkapital venstre.