Er Loan verdien av et hus som er delt i en skilsmisse?

Hvorvidt lån gjeld igjen på ekteskapelig eiendom eller inntektene ved salg av den ekteskapelige hjem deles likt avhenger av om ektefellene bor i et ekteskapelig felleseie tilstand eller en rettferdig fordeling stat.

effekter

Hvis skilles ektefellene ikke har en eiendom forliksavtalen eller prenuptial avtalen vurderer eiendommen divisjon på skilsmisse, så baner gi en rettslig beslutning om hvordan å dele ekteskapelig eiendom mellom ektefeller.

Geografi

Ekteskapelig eiendom er all eiendom ektefellene ervervet under ekteskapet. Særeie tilhører en ektefelle. De fleste jurisdiksjoner følge sedvanerett doktrinen om rettferdig eiendom distribusjon, og domstolene rettferdig dele hjem verdi dersom begge ektefellenes navn var på skjøtet. Hvis skjøtet viser bare den ene ektefellen, så hjemmet er særeie som ektefelle. I felleseie statene, reglene er forskjellige. Disse minoritets jurisdiksjoner dele eiendommen likt, uavhengig av om bare den ene ektefellen navn er på skjøtet.

Betydning

Courts dele gjeld på samme måte hvis paret pådratt dem i løpet av ekteskapet. Circuit Court dommere innenfor statlige domstoler beholde skjønnsmyndighet til å vurdere den økonomiske inntjeningspotensialet av partene og varighet av ekteskapet. Domstolene kan også vurdere om ekteskapelig feil.