Hvordan få navnet Av en Home Loan etter skilsmisse

Et hjem lån er de største låne fleste par noensinne å søke om. Hvis ekteskapet ender i skilsmisse, men begge navnene fortsatt vises på lånet. Så lenge navnet ditt vises på boliglån, er du ansvarlig for å gjøre betalinger. Selv om en dommer gir eierskap av hjemmet til din ektefelle under skilsmisseforhandlingene, er boliglån likevel rett til å ta rettslige skritt mot dere begge bør hjemmet lånet ikke betales som avtalt. Tar med navn av hjem lån hindrer boliglån selskapet fra å være i stand til å saksøke deg eller oppdatere lånet som betalingsudyktig på kreditt rapporten.

Bruksanvisning

1 Selge hjemmet. Dette er den enkleste måten å få navnet ditt av boliglån. Når huset selges, vil boliglån være nedbetalt og både du og din ektefelle vil miste noe rettslig ansvar for at du har å gjøre betalinger.

2 Spør din ektefelle å ringe boliglån selskapet og be om å overta lån hvis du ikke kan selge hjemmet. Noen kredittforetak vil tillate en ektefelle å overta boliglån i en skilsmisse. Ikke alle boliglån långivere vil tillate dette. Din ektefelle må kunne vise til kredittforetaket at hun har tilstrekkelig inntekt til å ha råd til den nåværende boliglån betalinger.

3 Be om at din ektefelle refinansiere hjem til sitt eget navn. Dette vil fjerne deg fra boliglån. Hvis din ektefelle har en dårlig kreditt score, derimot, er han neppe være i stand til å refinansiere til samme rente. Dette vil resultere i høyere boliglån betalinger.

4 Snakk med advokat hvis din ektefelle nekter å refinansiere. Ha advokat presentere et forslag til dommeren ber om at din ektefelle bli tvunget til enten å selge eller refinansiere hjem før dommeren sluttfører skilsmissen. Hvis din ektefelle ikke klarer å gjøre dette, kan hun bli holdt i forakt for retten og selv ansiktet fengsel.

5 Sjekk din kreditt-rapporten 30 dager etter boliglån har blitt overført til å sørge for at det er ikke lenger oppdatert på kreditt rapporten som gjeld.

Hint

• Vurdere å be om at huset blir varetekts til deg om din ektefelle ikke vil refinansiere. Slik at din ektefelle å holde et boliglån med navnet ditt på det er en stor risiko for å kreditt score og din økonomiske fremtid.
• Ikke signere en quitclaim gjerning før lånet er ikke lenger i ditt navn. En quitclaim gjerning er et juridisk dokument som nekter deg ikke rett til hjemmet samtidig la deg med juridisk forpliktelse til å foreta innbetalinger på boliglån.
• Hvis du selge hjemmet for mindre enn du skylder på boliglån, kan du og din ektefelle både overfor et søksmål fra långiver for det resterende beløpet.
• Ikke vent til etter skilsmissen er endelig å be om at lånet overføres til ektefellens navn bare. Når skilsmissen er endelig du har ingen juridisk stående å tvinge din ektefelle å overføre lånet.