Slik fjerner en ektefelle fra en Avslutt Deed Når de blir nektet å registrere
En quitclaim gjerning er en juridisk kontrakt som overfører en del av eiendommen, for eksempel et hus, fra en person til en annen. Quitclaim gjerninger fjerne en persons navn fra det opprinnelige skjøtet. De brukes ofte i eiendomsoverføringer mellom familiemedlemmer og ektefeller som de er ofte raske og endelige innebære mindre papirarbeid enn andre gjerning overføringer. Imidlertid kan de opprinnelige eierne av eiendommen fortsatt skylder penger på det hvis navnene deres er fortsatt på lånedokumenter. Fordi disse typer handlinger er vanlig blant ektepar, oppstår komplikasjoner hvis de skal ha en uenighet om hva de skal gjøre med deres eiendom, særlig når det gjelder skilsmisse. Hvis en ektefelle ønsker å selge eller gi sin eiendom til noen andre, men den andre ikke, kan det være nødvendig å fjerne det ektefellens navn fra den opprinnelige quitclaim gjerning.
Bruksanvisning
1 Ta kontakt med advokat først. Juridiske former av noe slag - selv om de er ment å være enkel og lett å forstå som quitclaim gjerninger - bør gjennomgås av din juridiske rådgiver før du tar initiativet. I tillegg vil din advokat hjelpe deg å unngå eventuelle utilsiktede juridiske mishaps og veilede deg på en rettere, raskere vei til å fjerne ektefellens navn.
2 Gå tilbake til retten som opprinnelig bestilt deg overføre din eiendom. Ofte i en sak av skilsmisse, kan en person bli gitt familiens hjem i en bosetning, men han eller hun er pålagt å selge det som en del av avtalen. For å gjøre dette, er en quitclaim gjerning nødvendig, slik at begge ektefellenes navn kan bli fjernet fra eier av eiendommen. Dette er en vanlig sak der ex-ektefelle nekter å signere papirene. Hvis han eller hun ikke vil samarbeide, tilbake til dommeren med situasjonen og appell at din ex-ektefelle bli funnet i forakt for retten.
3 Fil for en kommisjonær gjerning i stedet for en quitclaim gjerning. Med mindre retten pålagt, er det umulig å fjerne en persons navn fra en gjerning uten deres samtykke. I kompliserte tilfeller av skilsmisse eller mangel på samarbeid fra en ektefelle, kan det være nødvendig å sende inn for en kommisjonær gjerning. I dette tilfellet har Fylkesmannen rett til å vurdere eiendommen, situasjon og lovlig gi deg en gjerning som sier du er den eneste eieren av eiendommen. Deretter kan du sende inn en annen quitclaim gjerning å fjerne deg fra gjerning og overføre den til en annen person eller finansinstitusjon.