Hvordan finne historien til en eiendom for Free

Forske historien om en eiendom kan være en nyttig ferdighet og en personlig berikende oppgave. Enten du er å samle informasjon i forberedelse til en eiendomsmegler transaksjon, eller rett og slett forsøker å skjelne historien din egen eiendom, det krever litt mer enn litt tålmodighet, nysgjerrighet og en grunnleggende forståelse for hvor du skal begynne.

Bruksanvisning

Hvordan finne historien til en eiendom for Free

1 Finn tomten, eller pakke, antall av eiendommen du ønsker å undersøke. Du kan vanligvis få dette gjennom nettsiden til skatt assessor i det fylket hvor eiendommen ligger. Når du finner pakkenummer, skrive ut en eiendom kortet for pakken, som vanligvis vil inneholde en gjerning referanse for den siste salg. Hvis informasjonen ikke er tilgjengelig på nettet, ringe eller besøke skatten assessor for fylket hvor eiendommen ligger.

2 Besøk Department of Records i fylket der eiendommen ligger. Denne avdelingen er vanligvis plassert i fylket tinghuset.

3 Utfør en datamaskin søk på arkivrommet datamaskin. Skriv inn pakkenummer for å finne en gjerning referanse for den siste salg. Gjerning referanser vil bli oppført i en splittet tallformat. Skjøtet bok eller snelle nummer først, etterfulgt av side eller folio nummer.

4 Finn riktig bok eller hjul. Gjerning bøker er vanligvis lagret i alfanumerisk rekkefølge på åpne hyller rundt i rommet. Hjulene er vanligvis ordnet i numerisk rekkefølge i en egen del av postene rommet.

5 Åpne boken eller fremme hjul, til det vises til. Les nøye gjennom gjerning og merk grantor, som er selger; den adgangsberettigede, som er kjøperen; dato; transaksjonsprisen; eiendom beskrivelse; og gjerning referanse for tidligere transaksjoner.

6 Finn bok eller hjul referert i den påfølgende eiendom overføring og lese gjennom gjerning. Igjen oppmerksom grantor, berettigede, dato, transaksjonspris, eiendom beskrivelse og tidligere gjerning av referanse. Fortsett denne prosessen til du konstruere en full "Chain of Title" - en fullstendig eierskap historie vedkommende eiendom. Hvis du finner en gjerning som ikke referere til en tidligere gjerning, finn grantor-adgangsberettigede indeks bøker og søke etter navnene på grantor eller adgangsberettigede.

Hint

• Merk transaksjonsprisen for hver gjerning du finne. Plutselige økninger i prisen kan indikere forbedringer gjort til eiendommen, for eksempel bygging eller utvidelse av eksisterende bygninger.
• For å finne ut mer om en tidligere eier eller bruk av eiendommen, kan en by katalog eller lokal avisarkiv være uvurderlig. By kataloger er lik en telefonbok, men de gir ofte informasjon som et ektefellens navn og yrke.
• Ring et bibliotek eller historiske samfunn i fylket hvor eiendommen ligger å finne ut hvor disse ressursene er arkivert.
• Når du leser gjerning referanser, er skjøtet bok eller snelle nummer først, etterfulgt av side eller folio nummer. For eksempel "1A 123" vil referere til en handling som ligger i gjerning bok 1A, side 123.